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《房地產賺錢筆記》

作者他的觀念很多地方和我相通。他說他一開始做房地產是因為他發現,隨著他的升職,工作時間卻開始變長。他從月薪二萬多的臨時工做起,最後到薪水近九萬的 生產線組長,卻一天工作十四個小時。於是他認為這不是他要的生活,就放棄做上班族,全心自己做不動產。自己做不動產這件事其實也蠻特別的,大部分關於不動 產的書,是業界的人寫的,尤其以仲介為主。很少會有投資客現身說法怎麼做不動產投資。

他在書裡面有許多觀念及想法上的轉折,我蠻欣賞的。比如說,他覺得人生要成功,重點之一是要把心目中「想要」的事列為「急」的事,大部分的人即使心中有想 法,但卻總是給自己籍口,總要等到有時間才去做。所以作者其實和我一樣,是個有想法就會去做的人,也因此做到許多一般人沒做或是做不到的事。

在內容上面,他著重的重點不是怎麼看房子的瑕疵、選地點的技巧,而是整體性的戰略觀念。而且他很大方的公開自己以前的失敗經驗,而且是認真的檢討,不是略提而已。所以,我們會知道怎麼做,失敗率會很高,要避免。然後告訴各位如何出價、進行市調、與仲介打交道、如何租屋等等的,所以在實戰技巧上也有告訴我們 心得。而且,老實說,我覺得他介紹的很多做法的確超乎常人所想。比如說,他自己說他找仲介委賣房子,幾乎不簽專任約,都是簽非專任,而且一次找三十幾間的仲介來同時賣。這一點真的有點難想像,但理論上的確是可能。所以,我覺得看看他的做法也好,很特別。

最後,他果然也如願以償,他的人生差不多每天工作二個小時,平常沒事和家人、妻子過幸福的生活。沒有金錢壓力,又能和喜歡的人在一起,真好。

評估整體表現,作者有講出他的獨到經驗,內容雖然不能說教了大家一大堆的技巧,但講得淺顯易懂,相當易讀易懂。我覺得講這種基本守則的,其實很受用。而且 作者的許多觀念,我都覺得有值得學習的地方。因此,我覺得這本書有讓我學習到東西,但不能說是必買書,也沒有影響到我的核心觀念或價值觀。最後,決定給三顆星的評價。

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